商品房延期交付1个月可以退房吗

1.商品房延期交付1个月是否能退房，要看具体情形。若购房合同约定延期1个月可解除合同，购房者能要求退房。

2.若合同无此约定，按法律规定，经催告后开发商在合理期限仍未交房，购房者可解除合同。

3.仅延期1个月，未达解约条件，不能直接退房。可先书面催告，合理期限仍未交房，购房者可解约退房并索赔。
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1.商品房延期交付1个月能否退房取决于具体情形。若购房合同约定开发商延期交付1个月购房者可解除合同，购房者能依约退房。若合同无此约定，仅延期1个月未达法定或约定解除条件，通常不能直接退房。
2.解决措施和建议：当出现延期交付情况，若合同无相应退房约定，购房者可先书面催告开发商交付房屋。若开发商在催告后的合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同退房，还可要求其赔偿损失。这样既遵循合同与法律规定，又能有效维护自身权益。
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结论：
商品房延期交付1个月能否退房取决于合同约定和法律规定，未达相应解除条件通常不能直接退房，可先催告。
法律解析：
若购房合同明确约定开发商延期交付1个月及以上购房者有权解除合同，购房者可按约定要求退房。若合同无此约定，依据法律，开发商延期交房经催告后在合理期限内仍未履行，购房者可解除合同。仅延期1个月，未满足合同约定或法律规定的解除条件时，不能直接退房。此时，购房者可先书面催告开发商交付房屋，若开发商在催告后的合理期限仍未交房，购房者有权解除合同退房并要求赔偿损失。如果您在商品房交付问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）若购房合同约定开发商延期交付1个月购房者可解除合同，购房者可按合同要求退房。
（二）若合同未约定，先书面催告开发商交付房屋。
（三）若开发商在催告后的合理期限仍未交房，购房者有权解除合同退房并要求赔偿损失。若仅延期1个月，未达合同约定或法律规定的解除条件，通常不能直接退房。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
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法律分析：
（1）商品房延期交付1个月是否能退房，关键看购房合同约定。若合同明确规定开发商延期交付1个月及以上，购房者有解除合同权利，那么购房者可按约定要求退房。
（2）若合同未约定，依据法律，开发商延期交房后经购房者催告，在合理期限内仍未履行交房义务，购房者可解除合同。仅延期1个月，未达到合同约定或法律规定的解除条件时，一般不能直接退房。
（3）购房者可先书面催告开发商交房，若开发商在催告后的合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同退房，并可要求赔偿损失。

提醒：不同购房合同约定和实际情况不同，遇到商品房延期交付问题，建议咨询进一步分析解决方案。