房产纠纷官司需要哪些证据

房产纠纷官司需准备以下证据：
产权证据：提供不动产权证书确定房屋归属。若房屋是购买的，还需购房合同与付款凭证证明交易。
房屋状况证据：房屋照片、视频可直观呈现现状，质量检测报告能证明有无质量问题。
合同履行证据：租赁合同要有租金支付记录和房屋交付凭证；房屋买卖有中介服务的，需中介合同与费用支付凭证。
沟通证据：聊天记录、邮件、信件可反映协商情况，证人证言查证属实也有效。
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结论：
打房产纠纷官司需准备产权、房屋状况、合同履行、沟通等多种证据。
法律解析：
在房产纠纷官司中，证据起着关键作用。产权证据里，不动产权证书是确定房屋所有权归属的直接证明，而购房合同和付款凭证能证实房屋购买的事实与价款支付情况。房屋状况证据方面，照片、视频直观呈现房屋现状，质量检测报告则用于判断房屋是否存在质量问题。合同履行证据中，租赁合同的租金支付记录和房屋交付凭证，以及房屋买卖中的中介服务合同、中介费支付凭证，都能证明合同的履行情况。沟通证据，像聊天记录、电子邮件、信件等，可反映交易协商和承诺内容。证人证言在查证属实后也具备证明效力。准备充分有效的证据，能在房产纠纷官司中增加胜诉的几率。如果大家在房产纠纷官司证据准备方面还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.房产纠纷官司确实需要准备多种证据来保障自身权益。产权证据可明确房屋归属，房屋状况证据能直观呈现房屋实际情况，合同履行证据可证明交易过程的完成情况，沟通证据能反映双方协商和承诺内容，证人证言查证属实也具证明效力。
2.解决措施和建议如下：
-及时收集不动产权证书、购房合同、付款凭证等关键产权证据，确保产权信息完整。
-拍摄清晰的房屋照片和视频，必要时进行质量检测获取报告，以掌握房屋状况。
-妥善保存租金支付记录、房屋交付凭证、中介服务合同及中介费支付凭证等合同履行证据。
-注意留存与对方的聊天记录、电子邮件、信件等沟通证据，必要时申请证人出庭作证。
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法律分析：
（1）产权证据是确定房屋归属的关键。不动产权证书是房屋所有权的直接证明，而购房合同和付款凭证能从交易层面佐证房屋来源及价款支付，确保产权的合法性和交易的真实性。
（2）房屋状况证据有助于直观了解房屋的实际情况。照片、视频可直观呈现现状，质量检测报告则能科学判断房屋是否存在质量问题，为纠纷解决提供事实依据。
（3）合同履行证据体现了合同双方的履约情况。租金支付记录、房屋交付凭证、中介服务合同及中介费支付凭证等，能证明各方是否按合同约定履行义务。
（4）沟通证据可反映交易过程中的协商和承诺。聊天记录、电子邮件、信件等能记录双方的交流内容，证人证言若查证属实也可作为有效证据。

提醒：
收集证据时要确保其真实性、合法性和关联性，不同房产纠纷情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）产权证据：准备不动产权证书明确房屋所有权归属；若房屋为购买所得，备好购房合同和付款凭证证明购房事实与价款支付情况。
（二）房屋状况证据：用房屋照片、视频直观呈现现状；准备质量检测报告证明房屋质量问题。
（三）合同履行证据：有租赁合同的，提供租金支付记录、房屋交付凭证；房屋买卖涉及中介服务的，提供中介服务合同和中介费支付凭证。
（四）沟通证据：保留与对方的聊天记录、电子邮件、信件等，反映交易协商与承诺情况；可找了解纠纷的证人提供证词。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。