房产证两个人名字离婚怎么改一个人名字

1.协议离婚更名：双方带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料去不动产登记中心办理。离婚协议书要明确房产归属，经登记中心审核通过后完成变更。

2.诉讼离婚更名：一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，可单方面到登记中心申请。登记中心依据法院文书内容进行变更。

更名可能需缴费，各地规定不同。
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结论：
离婚后房产证从两人名字改为一人名字，协议离婚的双方带齐相关材料到不动产登记中心办理；诉讼离婚的一方持生效法律文书等材料可单方面申请办理，更名可能需缴费且各地规定不同。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关不动产登记规定，协议离婚时，离婚协议书是明确房产归属的重要依据，双方共同前往不动产登记中心，登记中心审核相关材料无误后办理变更登记，保障房产归属的合法性。诉讼离婚中，生效的法院判决书或调解书具有强制执行力，登记中心依据其内容进行变更登记。整个更名过程中可能产生费用，不同地区有不同规定。若大家在离婚房产更名过程中遇到问题或对相关法律规定存在疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到有效保障。
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离婚后房产证从两人名字改为一人名字，依离婚方式不同处理方式有别。协议离婚与诉讼离婚处理途径各有特点。

1.协议离婚时，双方携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料前往不动产登记中心。登记中心审核通过后办理变更登记。
2.诉讼离婚时，一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，可单方面到不动产登记中心申请变更。登记中心依据法院文书内容进行变更。
办理更名可能需缴纳一定费用，各地规定不同。建议办理前先咨询当地不动产登记中心，明确所需材料及费用标准，确保准备充分，顺利完成房产证更名。
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法律分析：
（1）协议离婚情况下，夫妻双方要携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书以及房产证等材料前往不动产登记中心。登记中心审核材料无误后，会为双方办理房产证更名的变更登记。这是基于双方自愿且达成了明确的房产分配协议。
（2）诉讼离婚时，一方可凭借生效的法院判决书或调解书、身份证和房产证等，单方面到不动产登记中心申请变更。由于法院文书已对房产归属作出了具有法律效力的裁决，登记中心会按照文书内容办理变更。
此外，在整个更名流程中，可能需要缴纳一定费用，而各地对于费用的规定存在差异。

提醒：
办理更名要确保材料齐全准确，不同地区收费政策有别，面对不同离婚情况及复杂案情，建议咨询专业分析。
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（一）协议离婚更名流程
协议离婚后房产证更名，双方要带上身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料前往不动产登记中心。等登记中心审核通过，就能完成变更登记。

（二）诉讼离婚更名流程
诉讼离婚的情况下，一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，可单方面去不动产登记中心申请变更登记。登记中心会按照法院文书内容进行操作。

（三）费用说明
更名过程可能需缴纳费用，具体以各地规定为准。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。该条表明，法院判决书或调解书生效时，房产物权变更已生效，不动产登记中心应依此进行变更登记。