房产证诉讼期如何算

（一）对于不动产物权纠纷，若涉及物权归属、内容争议以及请求返还原物、排除妨害等，无需担心诉讼时效问题，可直接主张自己的权利，以维护物权稳定。
（二）对于基于合同主张办理房产证等债权请求权，需注意诉讼时效为三年，要及时关注开发商是否按约定办理房产证，从知道违约事实起算时效。
（三）若在诉讼时效内有向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况，会导致诉讼时效中断，时效期间重新计算，可利用此规则保障自身权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百九十六条规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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房产证相关诉讼分不动产物权纠纷和合同纠纷两类。不动产物权纠纷中，因物权归属、内容争议，权利人请求返还原物等，不适用诉讼时效，这是因不动产物权有对世性和排他性，可维护物权稳定。合同纠纷方面，基于合同主张办理房产证等债权请求权，诉讼时效通常为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，如开发商未按约办房产证，购房者自知晓违约事实起算。

解决措施和建议如下：
1.遇到不动产物权纠纷，应积极收集物权相关证据，通过协商或诉讼维护权益。
2.对于合同纠纷，要留意诉讼时效，在时效内可向义务人提出履行请求以中断时效。
3.若发生纠纷，可先尝试与对方协商，协商不成及时寻求法律途径解决。
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结论：
房产证相关诉讼分不动产物权纠纷和合同纠纷，不动产物权纠纷不适用诉讼时效规定，合同纠纷中债权请求权诉讼时效一般为三年，存在诉讼时效中断情形。
法律解析：
不动产物权纠纷涉及物权归属、内容争议及权利人请求返还原物等情况，因其具有对世性和排他性，不适用诉讼时效规定，目的是维护物权稳定。而基于合同主张办理房产证等债权请求权，诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，如开发商未按约办房产证，购房者从知晓违约事实时开始计算。在诉讼时效内，权利人向义务人提出履行请求或义务人同意履行义务等会导致诉讼时效中断，中断后时效期间重新计算。若遇到房产证相关诉讼问题，情况复杂且涉及诸多法律细节，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律帮助。
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1.房产证诉讼主要涉及两类纠纷，即不动产物权纠纷与合同纠纷。
2.不动产物权归属、内容有争议，权利人请求返还原物等情况，不适用诉讼时效。因为不动产物权要维护稳定，具有对世和排他特性。
3.基于合同主张办房产证等债权请求权，诉讼时效通常三年，从权利人知道权益受损和义务人时起算。像开发商违约，购房者自知晓违约起算。期间若权利人主张、义务人同意履行，时效中断，重新计算。
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法律分析：
（1）房产证相关诉讼主要包含不动产物权纠纷和合同纠纷两类。对于不动产物权的归属、内容有争议，权利人请求返还原物、排除妨害等情况，不适用诉讼时效规定，这是因为不动产物权的对世性和排他性，要保障物权的稳定。
（2）要是基于合同主张办理房产证等债权请求权，诉讼时效通常是三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日开始计算。例如开发商未按合同约定办理房产证，购房者从知道违约事实起开始算诉讼时效。
（3）在诉讼时效期间内，若权利人向义务人提出履行请求，或者义务人同意履行义务等，会造成诉讼时效中断，中断时起，诉讼时效期间重新计算。

提醒：遇到房产证相关纠纷，需分清是物权纠纷还是合同纠纷，注意债权请求权的诉讼时效，情况复杂建议咨询进一步分析。