共有房产纠纷有哪些解决方法

法律分析：
（1）协商是解决共有房产纠纷的基础方式，共有人自行沟通，通过相互妥协达成一致方案，这种方式省时省力且成本低，能在平和的氛围中解决问题。
（2）调解引入第三方，如人民调解委员会，第三方居中斡旋，凭借专业经验和公正立场提出解决方案，促成双方和解。
（3）仲裁需要双方事前或事后达成仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构，仲裁裁决具有强制执行力，能有效保障裁决的履行。
（4）诉讼是向法院提起，法院依据法律和事实作出判决，若一方不履行生效判决，另一方可申请强制执行，确保权益实现。当事人可根据纠纷的具体情况和自身需求，选择合适的解决方法。

提醒：不同解决方式有不同适用条件和流程，面对复杂的共有房产纠纷，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若共有房产纠纷情况不复杂，矛盾较浅，当事人可优先尝试协商，自行沟通争议问题，通过相互妥协达成一致方案，此方式省时省力成本低。
（二）当双方自行协商存在困难时，可寻求第三方介入调解，如人民调解委员会，由其居中斡旋，提出解决方案促成和解。
（三）若双方事前或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构，仲裁裁决具有强制执行力。
（四）若纠纷复杂、涉及法律问题较多或其他解决方式均无法解决时，可向法院提起诉讼，法院会依据法律和事实作出判决，判决生效后，若一方不履行，另一方可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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1.协商：这是解决共有房产纠纷的基础，共有人自行沟通争议问题，相互让步达成一致，省时省力成本低。
2.调解：第三方如人民调解委员会介入，从中调解并给出解决方案，促进双方和解。
3.仲裁：需双方达成仲裁协议，将纠纷交仲裁机构处理，其裁决可强制执行。
4.诉讼：向法院提起，法院依据法律和事实判决。若一方不履行生效判决，另一方可申请强制执行。当事人可按需选择。
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结论：
共有房产纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决，当事人应依具体情况和需求选择适宜方法。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，在处理共有房产纠纷时，有多种途径可供选择。协商是最基础的方式，共有人通过自行沟通达成一致方案，具有省时省力成本低的优点。调解则借助第三方，如人民调解委员会的力量，提出解决方案促成和解。仲裁需要双方达成仲裁协议，由仲裁机构作出具有强制执行力的裁决。诉讼是向法院提起，法院会依据法律和事实作出判决，生效判决可申请强制执行。不同的解决方法各有特点，当事人可根据纠纷的复杂程度、双方关系等因素来选择。如果在共有房产纠纷方面遇到困扰，难以抉择合适的解决方式，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。
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共有房产纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是解决纠纷的基础方式，共有人直接沟通，相互妥协达成一致，省时省力成本低。调解由第三方如人民调解委员会介入，居中斡旋提出解决方案促成和解。仲裁需双方达成仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构，其裁决具有强制执行力。诉讼则是向法院提起，法院依法律和事实判决，生效后若一方不履行，另一方可申请强制执行。

解决措施和建议如下：
1.纠纷发生时，优先考虑协商，积极沟通寻求共赢方案。
2.若协商不成，可请求第三方调解，借助中立力量促成和解。
3.若双方事前有仲裁协议，可通过仲裁高效解决。
4.上述方法都行不通时，可向法院提起诉讼，借助法律权威解决纠纷。